Apresentamos esta belíssima residência de alto padrão situada em um dos melhores bairros de Novo Hamburgo, com fácil acesso às principais conveniências da cidade. Um imóvel ideal para quem busca espaço, conforto, privacidade e excelente padrão construtivo. Características do Imóvel • Área total do terreno: 585 m² • Área construída: 445 m² • 4 dormitórios, sendo 1 suíte máster • Dependência de empregada completa (com banheiro privativo – tipo suíte) • Garagem coberta para 6 veículos, com possibilidade de mais 2 vagas no pátio • 2 amplas salas de estar, proporcionando ambientes aconchegantes e funcionais • Escritório privativo ideal para home office • Sacada e varandas integradas à área social • Ampla área gourmet integrada à piscina – perfeita para momentos de lazer e recepção de convidados • Piscina de grande porte, ideal para a família e lazer • Água quente em todos os pontos da casa, inclusive no tanque da lavanderia • Poço artesiano, garantindo autonomia hídrica • Paredes duplas em toda a construção, inclusive na área gourmet – oferecendo excelente isolamento térmico e acústico • Ventilação e iluminação natural privilegiadas, com corredores laterais em ambos os lados da residência Localização Estratégica • A apenas 2 minutos do Shopping • 4 minutos do Bourbon Hipermercado • Próxima a diversas escolas, mercados, padarias e demais comércios • Bairro tranquilo, com infraestrutura completa e alta valorização imobiliária Negociação • Aceita permuta sob avaliação prévia